총부채원리금상환비율5 다주택자 중과 사실상 무력화...대출 족쇄도 풀린다 (연천사업자대출) 다주택자 중과 사실상 무력화...대출 족쇄도 풀린다 (연천사업자대출) 연천사업자대출 정부가 다주택자에 대한 세금 중과 제도를 완화하고 강력한 족쇄였던 대출 규제도 풀어 주기로 했습니다. 역대급 부동산 침체기가 이어지고 있는 가운데, 사실상 다주택자들을 징벌 대상으로 보지 않겠다는 방침입니다. 21일 기획재정부는 관계부처와 함께 2023년 경제정책방향을 발표했습니다. 다주택자의 취득세·양도세 증과세율이 조정되고, 규제지역 내 주택담보대출이 가능해집니다. 주택담보대출비율(LTV) 상한선은 30%가 적용됩니다. 연천사업자대출 현재 1주택자 취득 시 주택가액에 따라 1~2%의 취득세를 부과합니다. 하지만 3주택 이하인 경우 8%, 4주택 이상 및 법인에게는 12%의 중과세비율을 적용하고 있습니다. 특히 조정대상.. 2022. 12. 22. 한은 "가계대출규제 1%P↑, 연간 소비 0.37%↓" (소상공인일수) 한은 "가계대출규제 1%p↑, 연간 소비 0.37%↓" (소상공인일수) 총부채원리금상환비율(DSR)이 1%포인트 상승할 때 전체 가구의 연간 소비가 평균 0.37% 감소한다는 분석이 나왔다. 특히 전형적 취약계층으로 인식되는 고부채/저소득, 고부채/비자가 가구의 소비 감소폭이 평균 수준보다 더 큰 것으로 나타났다. 소상공인일수 한국은행은 7일 'BOK 이슈노트'에 실린 '금리상승 시 소비감소의 이질적 효과 가계 특성별 미시자료를 이용한 소비제약 분석' 보고서에서 한국노동패널 자료를 사용해 가계를 소득 및 부채수준, 자가 소유여부에 따라 소그룹화 하고 금리 상승시 소비감소의 이질적 효과를 실증분석했다. 소상공인일수 DSR 상승에 따른 소비감소 효과는 가계 특성별로 상당한 차이가 있으며, DI(부채대비소득비.. 2022. 12. 7. 12월부터 '15억 초과 주택 대출·LTV 50% 일원화' 시행 (양천구사업자대출) 12월부터 '15억 초과 주택 대출·LTV 50% 일원화' 시행 (양천구사업자대출) 양천구사업자대출 다음 달 1일부터 규제지역 내 무주택자와 주택담보대출비율(LTV)이 50%로 일괄 적용됩니다. 15억 원을 초과하는 투기·투기과열지구 내 아파트 주택담보대출도 허용됩니다. 금융위원회는 최근 이런 내용의 대출 규제 완화 방침을 담은 개정 은행업 감독규정을 고시하고 다음 달 1일부터 시행에 들어간다고 밝혔습니다. 정부는 지난 10월 27일 제11차 비상경제민행회의에서 부동산 규제 완화 방안을 발표하고, 10일 제3차 부동산 관계장관회의에서 시행 시기를 내년 초에서 연내로 앞당겼습니다. 양천구사업자대출 이번 대출 규제 완화에는 현재 규제지역에서 주택 가격에 따라 20~50%로 차등 적용되고 있는 무주택자(처분조.. 2022. 11. 28. 부동산 대출규제 완화해도 DSR 규제는 안 푼다 (사업자일수) 부동산 대출규제 완화해도 DSR 규제는 안 푼다 (사업자일수) 사업자일수 최근 정부가 부동산 대출 규제 완화에 나섰지만 총부채원리금상환비율(DSR) 규제만은 풀지 않는 방침입니다. 이는 주택담보대출(LTV)과 더불어 개인별 DSR 규제까지 완화할 경우 돈을 갚을 능력을 초과한 대출이 이뤄져 결과적으로 가계 부채의 뇌관을 건드릴 수 있다는 우려 때문입니다. 14일 금융권 등에 따르면 금융위원회는 지난 10일 부동산 관계장관회의에서 무주택자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 규제를 내달 1일부터 50%로 일원화하는 등 각종 대출 규제 완화를 발표했으나 DSR 규제만은 현행대로 유지할 계획입니다. 사업자일수 DSR 규제 틀만 유지하면 금융사가 개별 차주의 빚 상환능력 심사를 철저히 하는 관행이 정착될 수 있어 .. 2022. 11. 14. 이전 1 2 다음
