등골휘는 세입자들...10명중 9.4명 전세대출 변동금리 부담↑(개인돈일수)

등골휘는 세입자들...10명중 9.4명 전세대출 변동금리 부담↑ (개인돈일수)

 

전세자금 대출 약 94%가 변동금리형으로 이뤄진 것으로 나타났다. 

특히, 차주 절반 이상을 20-30대 청년층이 차지해 상환 부담이 커질 것이란

지적이다. 11일 국회 진선미 의원이 금융감독원에서 제출받은 전세자금

대출 현황에 따르면 은행권 변동금리형 전세 자금 대출 잔액은 작년 말

기준 151조 5000억원으로 전체 162조원의 93.5%를 차지했다.

개인돈일수

전세자금대출은 정책금융을 제외하면 대부분 변동금리로 체결된다.

지난해 말 전세자금대출 금리 유형을 살펴보니,

변동금리부 대출이 93.5%를 차지했다. 고정금리부 대출은 6.5%에 그쳤다.

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변동금리형 대출 비중은 2019년 말 83.2%에서 2020년 말 86.7%로

최근 3년간 상승세를 이어가고 있다. 전세대출의 연령별 차주 구성을 보면

절반 이상을 20-30대 청년층이 차지했다. 올해 6월 말 현재 20대 차주 수는

30만 6013명(22.2%), 30대 차주 수는 54만 2014명(39.4%)으로, 20-30대

차주가 전체의 61.6%를 차지했다.

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대출금액 기준으로도 20대 차주 23조 8633억원(14.1%), 

30대 차주 70조 1325억원(41.5%)으로 20-30대

전세 대출 잔액(93조 9958억원, 55.6%)이 100조원에

육박했다. 진의원은 "전세자금 대출은 주거를 위한 생계용"

이라며 "금리의 가파른 인상으로 청년층이 과도한 빚 부담을

떠안아 부실화하지 않도록 전세자금 대출 대환 등 다양한

방안을 강구해야 한다"고 말했다.

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은행권 전세대출의 94%가 금리 인상의 영향을 다 받는

변동금리 대출인것으로 알려졌습니다. 특히 전세대출자

10명 중 6명은 상환 능력이 상대적으로 부족한

20,30대 청년층인것으로 드러났습니다.

이에 전세대출 부실을 막기 위해 고정금리 전환 등

대책이 필요해보입니다.

 

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참고기사

https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2022/10/895857/

등골휘는 세입자들…10명중 9.4명 전세대출 변동금리 부담↑